Договор аренды здания (сооружения)

     г. _____________                      "___" _________ 20 __ г.

______________________________________, именуемое в дальнейшем
     (наименование предприятия, организации)
"Арендодатель", в лице __________________________________________,
                                    (должность ф., и., о.)
с одной стороны, и ______________________________________________,
                          (наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________,
                                                 (должность,
_______________________, действующего на основании ______________
     ф., и., о.)                                       (устава,
__________________________________, с   другой стороны, заключили
     положения, доверенности)
настоящий договор о нижеследующем.

                        1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору здание,
указанное в пункте 1.2.   настоящего   договора,   во   временное
пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в
размере и сроки, указанные в пункте 3 настоящего договора.

     1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное
пользование здание, находящееся _________________________________,
                                             (адрес)
в дальнейшем именуемое "Здание".

     1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Здание принадлежит
Арендодателю на праве собственности.

     1.4. Здание должно быть   передано   Арендатору   в   течение
__________ дней с момента подписания настоящего договора.

     1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Здание   в
состоянии, соответствующем следующим условиям ______________________
_______________________.
(перечислить условия)

     1.6. Здание   предназначено   для использования   в   качестве
___________________________________________________________________.
      (указать, в каком качестве будет использовано имущество)


                       2. Обязанности сторон

     2.1. Арендодатель обязан:

     2.1.1. Своевременно передать Арендатору Здание в состоянии,
отвечающем условиям, указанным в пункте 1 настоящего договора.

     2.1.2. Производить капитальный ремонт Здания.

     2.2. Арендатор обязан:

     2.2.1. Использовать   Здание   в   соответствии   с условиями,
указанными в пунктах 1.5 и 1.6 настоящего договора.

     2.2.2. Поддерживать Здание в исправном состоянии, производить
за свой счет текущий ремонт.

     2.2.3. Нести расходы по содержанию Здания.

     2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по
арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в пункте 3
настоящего договора.

     2.2.5. Возвратить Здание после прекращения действия настоящего
договора Арендодателю в ___________________________________________.
                                  (состояние здания)


                             3. Расчеты

     3.1. Размер арендной платы составляет _________________________
                                            (указать сумму цифрами и
____________ руб.
прописью)

     3.2. Арендная    плата    вносится    Арендатором    ежемесячно
(ежеквартально) не позднее ______ числа следующего за оплачиваемым
месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет
Арендодателя, указанный в настоящем договоре.

                     4. Ответственность сторон

     4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю
штраф в размере ______ от суммы договора и пеню из расчета _____ от
суммы договора за каждый день просрочки.

     4.2. Меры ответственности   сторон,   не   предусмотренные   в
настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами
гражданского законодательства, действующего на территории России.

     4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения
лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

                     5. Срок действия договора

     5.1. Срок аренды Здания начинает течь с _______________________
                                                 (начало срока)
и заканчивается ______________________________.
                          (конец срока)

                    6. Порядок разрешения споров

     6.1. Споры и   разногласия, которые   могут возникнуть   при
исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться
путем переговоров между сторонами.

     6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры
досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в
____________________________________________________________________
       (указать наименование и местонахождение третейского,
____________________________________________________________________
       арбитражного или народного суда, выбранного сторонами
___________________________________________________________________.
                       для разрешения споров)

                    7. Заключительные положения

     7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока
указанного в пункте 5.1 настоящего договора, при наличии следующих
условий: _________________________________________ путем направления
          (указать условия расторжения договора)
другой стороне извещения по ________________________________________
                                   (почте, заказным письмом (с
________________________.
уведомлением и т.п.))

     7.2. Любые изменения и   дополнения к настоящему   договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме
и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

     7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском
языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из
сторон находится один экземпляр настоящего договора.


               Адреса и банковские реквизиты сторон:

Арендодатель:

(адрес и банковские реквизиты)

Арендатор:

(адрес и банковские реквизиты)

                      Подписи и печати сторон

Арендодатель

(подпись и печать)

Арендатор

(подпись и печать)